沈陽(yáng)市渾南區(qū)（沈陽(yáng)高新區(qū)）高校畢業(yè)生

安居辦法（暫行）

第一章 總 則

第一條為深入實(shí)施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，加快人才集聚，做好高校畢業(yè)生安居工作，根據(jù)國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本辦法規(guī)定下，申請(qǐng)人需主動(dòng)提出申請(qǐng)，經(jīng)政府相關(guān)部門審核后，對(duì)符合條件的高校畢業(yè)生進(jìn)行統(tǒng)一配租，并給予租金補(bǔ)貼。

第三條本辦法所列各類房源實(shí)行政府定期公布房源、限期申請(qǐng)、額滿截止的原則。

第二章 房源類別

第四條 安居房源分為政府公寓和人才用房?jī)深悺?/span>

第五條 政府公寓建筑面積約 40平方米，配備床、衣櫥、櫥柜、煙機(jī)灶具、熱水器、潔具。

第六條 人才用房建筑面積為40-160平方米，配備床、衣櫥、櫥柜、煙機(jī)灶具、熱水器、潔具。

第三章 政府公寓

第七條 申請(qǐng)條件由渾南區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（以沈陽(yáng)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)公布的重點(diǎn)企業(yè)名錄為準(zhǔn)）作為申請(qǐng)主體，為職工申請(qǐng)政府公寓，職工需為全日制普通高校畢業(yè)生，具有本科及以上學(xué)歷，并在沈陽(yáng)連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)1年以上。

第八條 申請(qǐng)資料

（一）《員工宿舍申請(qǐng)書》；

（二）《宿舍員工申請(qǐng)明細(xì)表》；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；

（四）城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明，派遣員工需提供派遣合同原件及復(fù)印件；

（五）授權(quán)委托書及委托人身份證原件及復(fù)印件。

第九條 審核分配申請(qǐng)企業(yè)向沈陽(yáng)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室提出配租申請(qǐng)，經(jīng)審核后，履行分配程序。

第十條 配租面積及租金

（一）約40平方米，租金均價(jià)為400元/月/套；

（二）個(gè)人自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

第十一條 日常管理配租、退出和監(jiān)督管理按照《沈陽(yáng)市公共租賃住房管理規(guī)定》執(zhí)行。

第四章 人才用房

第十二條 申請(qǐng)條件

由畢業(yè)生個(gè)人作為申請(qǐng)主體，需同時(shí)滿足下列條件：

（一）2020年1月1日以后畢業(yè)的全日制普通高校畢業(yè)生,取得本科及以上學(xué)歷；

（二）原籍非本市，提出申請(qǐng)當(dāng)年在渾南區(qū)落戶；

（三）畢業(yè)生需為首次就業(yè)，在渾南區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（以沈陽(yáng)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)公布的重點(diǎn)企業(yè)名錄為準(zhǔn)）工作，簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

（四）申請(qǐng)人（及配偶）在本市無自有住房，未享受過保障性住房或其他政策性住房待遇；

（五）夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件的，最多申請(qǐng)1套。

第十三條 申請(qǐng)資料

（一）《渾南區(qū)（沈陽(yáng)高新區(qū)）畢業(yè)生安居住房申請(qǐng)表》；

（二）畢業(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學(xué)位證（留學(xué)回國(guó)畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》）原件及復(fù)印件；

（三）勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件，社保繳費(fèi)憑證加蓋單位公章，用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋單位公章；

（四）已婚申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證及配偶身份證原件及復(fù)印件。

第十四條 辦理程序

（一）申請(qǐng)人攜帶申報(bào)材料到渾南區(qū)政務(wù)審批大廳人才新政窗口申報(bào)；

（二）審核通過后，向社會(huì)公示5個(gè)工作日；

（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，政府提供配租用房；

（四）配租用房運(yùn)營(yíng)單位與申請(qǐng)人簽訂租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)，收取房屋租金。

第十五條 配租面積及租金

（一）本科畢業(yè)生為40平方米，租金為500元/月；

（二）碩士畢業(yè)生為70平方米，租金為850元/月；

（三）博士畢業(yè)生為100平方米，租金為1250元/月；

（四）超出配租面積部分，按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)70%繳交；不足配租面積部分，雙方協(xié)商解決；

（五）個(gè)人承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

第十六條 配租年限

本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。

第十七條 退出管理

（一）發(fā)生以下情形的，申請(qǐng)人應(yīng)于7日內(nèi)向運(yùn)營(yíng)單位提出

書面告知，并在30日內(nèi)歸還房屋：

1.申請(qǐng)人離職，不在本區(qū)重點(diǎn)企業(yè)工作的；

2.本人（或配偶）在本市購(gòu)買或取得住房的；

3.申請(qǐng)人不再繼續(xù)承租的；

（二）發(fā)生以下情形的，運(yùn)營(yíng)單位將書面告知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人應(yīng)在30日內(nèi)歸還房屋：

1.申請(qǐng)人申報(bào)材料存在弄虛作假的；

2.申請(qǐng)人未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用的；

3.連續(xù)三個(gè)月無人居住的（長(zhǎng)期出差需企業(yè)提供證明）；

4.申請(qǐng)人私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、出借或出售房屋的；

5.擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的；

6.改變房屋用途的；

7.利用房屋從事非法活動(dòng)的；

8.申請(qǐng)人被追究刑事責(zé)任的；

9.應(yīng)終止的其他情形；

（三）發(fā)生以上情形，除終止配租外，還將對(duì)當(dāng)事人不當(dāng)獲利進(jìn)行追繳，當(dāng)事人應(yīng)無條件主動(dòng)恢復(fù)房屋原貌、消除負(fù)面影響；逾期不歸還的，由運(yùn)營(yíng)單位按照租房協(xié)議的約定進(jìn)行索賠，申請(qǐng)人對(duì)房屋及屋內(nèi)設(shè)施造成損毀的，照價(jià)賠償。

第五章 租金補(bǔ)貼第十八條租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）政府公寓為300元/月/套。補(bǔ)貼后，租金個(gè)人承擔(dān)部分為100元/月/套；

（二）人才用房為本科畢業(yè)生 500 元/月，碩士畢業(yè)生850元/月，博士畢業(yè)生1250元/月。補(bǔ)貼后，配租面積部分租金由政府全部補(bǔ)貼，個(gè)人不需再承擔(dān)租金。

第十九條 補(bǔ)貼年限

本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。

第二十條 申請(qǐng)材料

（一）《租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；

（二）畢業(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學(xué)位證（留學(xué)回國(guó)畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》）原件及復(fù)印件；

（三）勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件，社保繳費(fèi)憑證加蓋單位公章，用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章；

（四）房屋租賃協(xié)議。

第二十一條 辦理程序

（一）申請(qǐng)人在簽訂租賃協(xié)議滿1年后，可攜帶申報(bào)材料，到渾南區(qū)政務(wù)審批大廳人才新政窗口申請(qǐng)；

（二）審核通過后，向社會(huì)公示5個(gè)工作日；

（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，按月核算，按年核發(fā)。

第六章 監(jiān)督管理

第二十二條申請(qǐng)人每年申報(bào)租金補(bǔ)貼時(shí)，政府相關(guān)部門將對(duì)政策享受期內(nèi)的申請(qǐng)人勞動(dòng)關(guān)系及住房情況進(jìn)行復(fù)核，對(duì)不符合申請(qǐng)條件的將取消其安居資格、收回配租房屋，并要求申請(qǐng)人按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳房屋使用費(fèi)用；

第二十三條對(duì)弄虛作假騙取享受安居政策、不如實(shí)上報(bào)就業(yè)變動(dòng)情況、對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、不按規(guī)定使用房屋等情形，相關(guān)部門將依照有關(guān)規(guī)定，將當(dāng)事人記錄誠(chéng)信黑名單，并追償相關(guān)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究責(zé)任。

第七章 附 則

第二十四條本辦法實(shí)施過程中，如遇上級(jí)政策調(diào)整，優(yōu)于本辦法的，本辦法將做出相應(yīng)調(diào)整。

第二十五條本辦法自2020年4月28日起施行，最終解釋權(quán)歸渾南區(qū)人力資源和社會(huì)保障局所有。

政策聯(lián)系電話：

渾南區(qū)人力資源和社會(huì)保障局咨詢電話：23910898